Maison à vendre à Wépion pour € 1.500.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L1LPD)

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Rue non communiquée, 5100 Wépion Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: L1LPD

Prix € 1.500.000
  • Prix € 1.500.000
  • Adresse Rue non communiquée, 5100 Wépion
  • Type Maison
  • Surf. habitable 400 m²
  • Sup. du terrain 1.059 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 4
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 132 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.740
  • Libre 01/05/2025
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wépion (Maison, 5 càc, 300+m² s.h ... € 1.500.000
  • Rapport complet

WÉPION, en bord de Meuse et au calme, magnifique IMMEUBLE composé de 3 Appartements construit sur un terrain de 10,59 ares. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall dentrée, avec W.C. séparé, mène à un superbe séjour jouissant d'un insert au gaz, complété par une cuisine super-équipée. L'ensemble bénéficie, grâce à de grandes baies vitrées, de vues imprenables sur la Meuse, ainsi que d'un accès à la terrasse et au jardin.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres situées côté Meuse. La seconde, très spacieuse, de type suite parentale, possède sa propre salle de bain. Une deuxième salle d'eau est accessible depuis le palier. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bain. Le troisième niveau est un grenier accessible par un escalier fixe, isolé, et aisément utilisable en 5ème chambre avec espace de rangement. Le rez-de-jardin couvre toute la superficie de la demeure. Celui-ci pourrait être aménagé en espace de vie supplémentaire. Aujourd'hui il abrite des caves de rangement (aisément aménageable en espace de vie) ainsi que la chaufferie. L'ensemble est situé sur une parcelle aménagée avec goût, offrant un espace pavé pour le parking, complété par un double car-port, une remise, une superbe piscine orientée Sud bénéficiant d'un accès direct à la terrasse ainsi que d'une vue Meuse, tout en gardant une excellente intimité grâce aux plantations. Immeuble entièrement rénové en 2013 et 2014 aussi bien sur le plan technique qu'esthétique. Châssis PVC Double vitrage, Chauffage central au mazout (condensation), murs et toiture isolés. PEB B - 132 kWh/m².an - 74 247 kWh/an - 20230623020188. À découvrir chez Latour & Petit 081/303.404

Financier

Prix
€ 1.500.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
64 m²
Cuisine 1
15 m²
Salle à manger
64 m²
Chambre à coucher 1
40 m²
Chambre à coucher 2
16,60 m²
Chambre à coucher 3
40 m²
Chambre à coucher 4
16,60 m²
Chambre à coucher 5
18 m²
Terrasse
50 m²
Bureau
40 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2013
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.059 m²
Surface habitable
400 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Information chauffage
stookolie cv
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Jardin
Douches
3

Certificats

E spec
132 kWh/m²
E totale
74247kWh/an
N° certificat PEB
20230623020188
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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