# Under option - Maison à vendre in Wépion with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPIS7 ## Description OPTION – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. WEPION, jolie MAISON de plain-pied (2CH+1SDB+BUR) construite sur un terrain de 34,40 ares. Le bien propose une organisation fonctionnelle avec un hall d’entrée spacieux comprenant un WC indépendant. Les espaces de vie se composent d’un salon et d’une salle à manger en enfilade, ainsi que d’une cuisine équipée. L’espace nuit au niveau principal comprend deux chambres et un bureau, ce dernier donnant accès aux combles. Une salle de bain entièrement rénovée vient compléter ce niveau. Les combles sont actuellement aménagés en deux chambres supplémentaires et un dressing, offrant un espace complémentaire appréciable. La maison dispose également de caves de grande dimension, incluant une buanderie, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, le bien bénéficie d’une véranda, d’une terrasse et d’un grand jardin avec abri, permettant de profiter pleinement du cadre. L’ensemble constitue une maison avec de beaux volumes et un environnement particulièrement calme. Châssis en bois double vitrage, système de chauffage électrique, installation de panneaux photovoltaïques. PEB F 454 kWh/m².an - 64.862 kWh/an. À découvrir chez Latour & Petit au 081/303.404! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 390.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.440m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 390.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 64 862kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 454kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170913006368 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 106kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.440m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1980 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.800m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13m², revêtement de sol: quickstep - **Chambre à coucher 2**: 10m², revêtement de sol: quickstep - **Cuisine**: 11m² - **Salle à manger**: 14m² - **Jardin**: 2.800m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 5100 Wépion ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: