Maison à vendre à Werchter pour € 435.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KNPYC)

653
Nombre de vues
6 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
67 jours
Sur Zimmo
23 heures passées
Dernière modification

Kleinstraat 35, 3118 Werchter

Code Zimmo: KNPYC

Prix € 435.000
  • Prix € 435.000
  • Adresse Kleinstraat 35, 3118 Werchter
  • Type Maison
  • Surf. habitable 257 m²
  • Sup. du terrain 1.350 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1970
  • PEB 411 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.571
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

EPC C BIJ AKTE, nieuwe gas condensatieketel wordt nog geplaatst door verkoper. Ontdek deze ruime en charmante open bebouwing met 4 slaapkamers, van bijna 257 m² opp. Via de ruime inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer met Afzelia parket en open haard. De aansluitende eetkeuken met schiereiland biedt uitzicht en toegang tot de goed onderhouden tuin met terras. De keuken omvat muurhoge ingebouwde kasten, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, dubbele spoelbak, dampkap, kleine koelkast en ruimte voor een eettafel. Verder vinden we een hal naar de ruime garage met automatische dubbele sectionaalpoort, uitgietbak & CV ketel, ruimte voor 2 wagens, wasmachine, droogkast, diepvriezer en veel meer. Ingebouwde kast in de hal. Gastentoilet met lavabo. De verdieping omvat een zeer ruime nachthal, dewelke toegang geeft tot de 4 slaapkamers (21,4m², 19m², 17,1m² & 16m² met aansluitende bergkamer) en de badkamer met dubbele wastafel in meubel, inloopdouche en hangtoilet. Ruime bergzolder over ganse woning, bereikbaar via zolderluik ladder. Verharde oprit met ruimte voor 4 wagens achteraan de woning, met toegang tot de garage. Het perceel is omsloten door levende hagen en omvat een kleine boomgaard (appel- , perenbomen, ), een rozentuin, een bijgebouw, serre en ruimte voor een moestuin. Het is aangenaam vertoeven op het terras met zicht op de tuin voorzien van diverse mooie bomen: magnolia, lindeboom, catalpa, CV-ketel nu op stookolie maar zal vervangen worden door nieuwe gas-condensatieketel. Dubbele beglazing. Decoratieve slagluiken. Kruipkelder onder ganse woning. Renovatieplicht van toepassing. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. Plan snel een bezoek in en tover deze charmante woning mits modernisering om tot uw ideale gezinswoning! -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-

Financier

Prix
€ 435.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
1.350 m²
Surface habitable
257 m²
Garages
1

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
411 kWh/m²
N° certificat PEB
20240307-0003169076-RES
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info