Maison à vendre à Werchter pour € 445.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KX7TE)
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Immo Den Dijk
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3150 Wespelaar
- Prix € 445.000
- Adresse Hanewijk 98, 3118 Werchter
- Type Maison
- Surf. habitable 160 m²
- Sup. du terrain 766 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1967
- PEB 273 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.064
- Libre 01/05/2025
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Deze instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers ligt op een prachtige, landelijke locatie in het rustige Werchter, omgeven door groen. De woning werd 10 jaar geleden volledig gerenoveerd en beschikt over 32 zonnepanelen die jaarlijks circa 9500 kWh opwekken, wat zorgt voor een nulverbruik van elektriciteit. Bij binnenkomst leidt de hal naar de ruime leefruimte die voorzien is van airco en een directe connectie heeft tot zowel de voor- als achtertuin. De open keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld. Daarnaast is er op het gelijkvloers een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Een extra kamer kan dienst doen als bureau of praktijkruimte maar is ook ideaal voor wie alles gelijkvloers zoekt. De inpandige garage biedt extra opbergruimte. In de tuin vind je zowel vooraan als achteraan een gezellig terras om te ontspannen in de natuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nachthal. Achteraan de woning is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel snel naar Montrer le n° voor een afspraak!Financier
Prix
€ 445.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
44 m²
Cuisine 1
12 m²
Chambre à coucher 1
23 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Terrasse
50 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
766 m²
Surface habitable
160 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
1
Certificats
E spec
273 kWh/m²
N° certificat PEB
20241006-0003402396-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
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