Maison à vendre à Werchter pour € 379.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KZAN2)
/84/4a/e9bd-c11c-4dd3-afa3-29d37e6b86cc/3746003727000043127.jpg)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Jan Stas Wezemaal
/42/b3/2c1e-52b9-4aa9-883d-51831d75ab2a/L_2853.gif)
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)… Montrer le n°
3111 Wezemaal
- Prix € 379.000
- Adresse Hoekje 3, 3118 Werchter
- Type Maison
- Surf. habitable 308 m²
- Sup. du terrain 958 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1961
- PEB 578 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.113
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een ruime, gunstig gelegen woning die d.m.v. renovatie zeer veel mogelijkheden biedt, dan is deze buitenkans zeker jouw aandacht waard.Het pand, een open bebouwing, gelegen in het gezellige Werchter (Rotselaar), is gelegen op een mooi perceel van 9a58ca. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt een 308m².
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaireruimte, een ruime, lichtvolle leefruimte, een keuken, een aparte eetkamer, een badkamer met een badkamermeubel met wastafel, een ligbad en een toilet, alook een slaapkamer/bureauruimte.
Via de trap in de inkomhal bereiken we het eerste verdiep waar we nog drie slaapkamers en de nachthal vinden. Via de uitklapbare trap in de nachthal, kan je de zolder bereiken. Deze kan dienst doen als extra opbergruimte.
Bovendien is de volledige woning onderkelderd en bestaat er eventueel de mogelijkheid om een wagen te parkeren in de garage onderin het gebouw.
Tevens kan je beschikken over een verhoogd terras, een ruime tuin en heel wat parkeermogelijkheden achter en naast de woning.
Gelegen in het landelijke Werchter bij Rotselaar, kent deze woning een uitstekende ligging. Zo woon je vlakbij Werchter dorp met alle bijhorende faciliteiten, heb je via de E314 een vlotte verbinding met o.a. Leuven en bevind je je op 5 minuten rijden van het Meer van Rotselaar "De Plas".
Lijkt deze te renoveren parel echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Financier
Prix
€ 379.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
6 m²
Salle à manger
14 m²
Cuisine 1
16 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Terrasse
15 m²
Toilette 1
Étage 1
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
19 m²
Chambre à coucher 4
10 m²
Étage 2
Grenier 1
40 m²
Étage -1
Garage
Cave
100 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
958 m²
Surface habitable
308 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
-
asbestattest 07.11.2024.pdf
-
kadaster huis 17.10.2024_geredigeerd.pdf
-
kadaster tuinstuk 2 17.10.2024_geredigeerd.pd...
-
ek attest 30.10.2024.pdf
-
vastgoedinfo huis 21.10.2024.pdf
-
bodemattest tuin 1 24.10.2024.pdf
-
bodemattest woonst 24.10.2024.pdf
-
bodemattest tuin 2 24.10.2024.pdf
-
vastgoedinfo tuinperceel e 21.10.2024.pdf
-
epc 578 = f 25.10.2024.pdf
-
vastgoedinfo tuinperceel f 21.10.2024.pdf
-
kadaster tuinstuk 1 17.10.2024_geredigeerd.pd...
Certificats
E spec
578 kWh/m²
N° certificat PEB
20241024-0003424797-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
/84/4a/e9bd-c11c-4dd3-afa3-29d37e6b86cc/3746003727000043127.jpg');void(0);){kind=link}