# Maison à vendre in Werken for € 185.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSML3 ## Description À la recherche dune maison chaleureuse où vous pourrez vous installer immédiatement? Cette charmante habitation située à Werken combine une disposition pratique, un cadre de vie agréable et un ravissant jardin. Depuis le hall dentrée, vous accédez à lespace de vie convivial, équipé dun poêle à gaz qui apporte chaleur et ambiance. Dans le prolongement se trouve la cuisine ouverte qui, grâce à ses belles dimensions et à sa vue agréable sur le jardin, constitue un espace plaisant pour cuisiner et profiter de bons moments. À létage, vous trouverez une grande chambre et une salle de bains, qui offrent ensemble une disposition confortable et fonctionnelle. Sur le plan technique également, cette habitation présente de nombreux atouts: le double vitrage en PVC et linstallation électrique rénovée contribuent au confort de vie. À lextérieur, vous pourrez pleinement profiter de lagréable jardin aménagé sur une parcelle de 146 m². Lendroit idéal pour se détendre en toute tranquillité et profiter des beaux jours. Une charmante maison prête à emménager, avec un agréable jardin, idéale pour ceux qui recherchent un chez-soi accueillant à Werken! Note: Traduit autoamtiquement. Atouts * Habitation prête à emménager * Espace de vie charmant et convivial avec poêle à gaz * Grande cuisine ouverte avec vue sur le jardin * Installation électrique rénovée et double vitrage en PVC * Agréable jardin sur une parcelle de 146 m² ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 146m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 185.000 - **RC**: € 138 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 444kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260924-0003962173-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 146m² - **Surface habitable**: 110m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 12m² - **Cuisine**: 8m² - **Living**: 15m² - **Chambre à coucher**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vladslostraat 23, 8610 Werken ## Contact - **Immo Francois - Diksmuide** - De Breyne Peellaertstraat 13, 8600 Diksmuide - Phone: +32 51 50 30 10 - Website: