# Under option - Maison à vendre in Werm with 3 chambres à coucher Zimmo code: LL2PH ## Description Maison ÉCONOMIQUE et PRÊTE À ÊTRE HABITÉE, construite en 2023, située à seulement 5 km du marché de Bilzen ! Cette maison ÉCONOMIQUE est située à Werm, à seulement 10 minutes du centre de Bilzen. Les villes environnantes telles que Genk, Maastricht et Hasselt sont facilement accessibles. L'accès à l'autoroute E314 est également à proximité. Cette maison de 2023 est équipée de 15 panneaux solaires, de 2 batteries de 5 kW, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol ! La surface habitable d'environ 120 m² est divisée comme suit : L'entrée avec toilettes séparées donne accès au salon. Celui-ci est aménagé avec un coin salon confortable à l'avant et un coin repas avec une cuisine ouverte moderne à l'arrière. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de la marque Siemens. À côté de la cuisine, il y a un débarras pratique. Le jardin, parfaitement entretenu, est doté d'une terrasse couverte avec pergola. La pergola est équipée d'une protection solaire supplémentaire en haut et sur les côtés. Idéal pour créer de l'ombre, de l'intimité ou pour se protéger du vent. De plus, il y a un cabanon de jardin pratique. Le couloir du premier étage donne accès à deux chambres et à une salle de bains. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo. L'une des chambres est aménagée avec un dressing spacieux. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve une troisième chambre spacieuse. Atouts supplémentaires : - Trois chambres (dont une avec dressing) - Jardin parfaitement entretenu avec terrasse couverte - Terrain orienté au sud - Situation calme et à la campagne - 15 panneaux solaires + batterie de 10 kW - Chauffage au sol et pompe à chaleur - EPC 15 kWh/(m² par an) - label A Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? Contactez-nous au 089 390 990 ou par e-mail à info@immofair.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 392.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 309m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 392.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 515 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 15kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 73032-G-OMV_2020114450/EP12782/A001/D02/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 309m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **Vitrage**: Haut rendement, Triple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Onderstraat 0 - 33 boîte A, 3730 Werm ## Contact - **Immofair** - Rechtestraat boîte 11A, 3620 Lanaken - Phone: +32 89/390 990 - Website: