Sous option - Maison à vendre à Werm avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LMYCB

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, jardin et 120m² de surface habitable.

Vous êtes à la recherche d'une maison récente et économe en énergie, située dans un environnement paisible ? Au 33A Onderstraat, à Werm (Bilzen-Hoeselt), vous trouverez cette maison mitoyenne prête à être emménagée, construite en 2023. Grâce à ses finitions modernes, à son agréable jardin et à son excellente performance énergétique, vous y vivrez confortablement et en toute sérénité.

Rez-de-chaussée :
L'entrée vous mène au hall d'entrée, qui donne directement accès à un cabinet de toilette. L'espace de vie avec cuisine ouverte est le cœur de la maison et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine est aménagée de manière pratique et équipée d'appareils Siemens, et s'intègre harmonieusement à la salle à manger. Vous trouverez ensuite un espace de rangement/local technique pratique.
Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse couverte avec store, un endroit idéal pour profiter du jardin tout au long de l'année.
Premier étage :
Au premier étage, vous trouverez deux chambres. La chambre principale dispose d'un dressing séparé. Il y a également une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo double.
Deuxième étage :
Le deuxième étage offre une pièce supplémentaire spacieuse qui peut parfaitement servir de troisième chambre/chambre principale, de salle de loisirs, de bureau ou de salle de jeux.
Espace extérieur :
La maison est située sur un terrain de 3 ares et 9 centiares et dispose d'un jardin bien entretenu avec un abri de jardin. La terrasse couverte vous permet de profiter confortablement de l'extérieur en toute saison.
Atouts

Maison récente construite en 2023
Maison à très faible consommation d'énergie (BEN) avec un excellent score EPC de 15 kWh/m²/an
15 panneaux solaires avec 2 batteries domestiques de 5 kW
Chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur
Ballon d'eau chaude pour pompe à chaleur
Terrasse couverte avec store et jardin bien entretenu
Surface habitable de 120 m²

Situation et environnement
Cette maison mitoyenne est située à Werm, un quartier paisible de Bilzen-Hoeselt. Vous y vivrez dans un environnement agréable et verdoyant, avec un caractère rural, tout en étant facilement accessible aux communes environnantes.
Dans les environs, vous trouverez des commerces, des écoles et des commodités locales, tandis que les centres de Bilzen, Hoeselt et Tongeren sont situés à une courte distance. La liaison avec Hasselt et Maastricht est également facilement accessible. Cela en fait la maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le calme tout en étant proches de toutes les commodités.

Qu'est-ce qui rend ce bien unique ?
La combinaison d'une construction récente (2023), d'un excellent score EPC de 15 kWh/m²/an et de technologies modernes telles que des panneaux solaires, des batteries domestiques, une pompe à chaleur et un chauffage au sol, rend cette maison particulièrement économe en énergie et tournée vers l'avenir.
Pour qui est-ce idéal ?
Cette maison est idéale pour les jeunes familles, les couples ou les personnes à la recherche d'une maison familiale prête à être emménagée et économe en énergie, avec un jardin à Bilzen-Hoeselt.

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