# Maison à vendre in Werm with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSG1R ## Description MAISON DE CONSTRUCTION RÉCENTE ENTIÈREMENT FINIE ET PEINTE (EPB E10) AVEC 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS, 2 GARAGES, CAVE ET JARDIN AMÉNAGÉ À WERM *** Vous consultez cette propriété via un site partenaire ? Visitez https://matisimmo.be/nl/aanbod/4482378/eengezinswoning-te-koop-in-3730-bilzen-hoeselt et cliquez sur le lien pour le PLAN INTERACTIF : https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=HoeseltBronstraat25 *** Cette spacieuse et moderne maison de construction récente est située dans un endroit prisé à Werm, une section de la commune d’Hoeselt, près de la route reliant Tongeren et Bilzen. Werm est un village rural doté de nombreux beaux sentiers cyclables et pédestres, ainsi que de diverses commodités dans les environs immédiats, telles qu’une pharmacie, une épicerie, une école, des transports en commun, une boulangerie, etc. La maison a été récemment entièrement finie avec des matériaux de qualité et équipée de toutes les dernières technologies en matière d’efficacité énergétique et de confort. Son indice énergétique est donc très bon : E-10 selon le certificat PEB. Voici quelques détails : * une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical a été installée, ce qui permet de chauffer la maison en hiver et de la refroidir en été * la maison dispose d’une installation de panneaux solaires * toutes les chambres et le salon sont équipés d’un système de pré-climatisation De plus, la maison a été entièrement peinte, ce qui est un atout supplémentaire. L’agencement de la maison est le suivant : l’entrée comprend des toilettes séparées, puis l’escalier menant à l’étage et donne directement accès au grand salon avec cuisine ouverte. Le salon dispose de grandes baies vitrées à la fois à l’avant et à l’arrière, ce qui permet de profiter d’une lumière naturelle optimale. La cuisine est équipée d’un îlot central et offre une vue sur le jardin arrière avec terrasse. Un débarras pratique est adjacent. Le premier étage comprend 3 grandes chambres, 2 salles de bains et des toilettes séparées. Les deux salles de bains sont équipées d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque double. Dans l’une des chambres, il est possible d’aménager un grand dressing. Enfin, au sous-sol, la maison dispose d’un espace de rangement et d’un garage intérieur qui donne sur le niveau de la rue. Une porte d’entrée séparée a également été prévue pour accéder au sous-sol. Le garage peut accueillir 2 voitures côte à côte. Les passionnés d’automobile peuvent installer un pont élévateur. Le jardin a été entièrement aménagé, facile à entretenir et doté d’une terrasse avec vue sur l’environnement verdoyant. Un abri de jardin en pierre identique à celle de la maison a également été installé. Souhaitez-vous visiter cette moderne maison de construction récente ? N’hésitez pas à contacter notre bureau au 089/44.00.00 ou par e-mail à info@matisimmo.be La surface habitable indiquée correspond à la surface brute du plancher, telle que mentionnée dans l’attestation initiale de performance énergétique (EPB). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 447m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 10 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 447m² - **Surface habitable**: 163m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bronstraat 25, 3730 Werm ## Contact - **Matisimmo** - Kloosterstraat 4, 3740 Bilzen - Phone: +3289440000 - Mobile: +3289440000 - Website: