# Maison à vendre in Werm with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSG1X ## Description MAISON DE MAÎTRE ENTIÈREMENT FINIE ET PEINTE, CONSTRUCTION RÉCENTE (PEB E10) AVEC 3 CHAMBRES, TERRASSE COUVERTE, 2 GARAGES, CAVE ET JARDIN AMÉNAGÉ À WERM *** Vous consultez cette propriété via un site web partenaire ? Visitez le site https://matisimmo.be/nl/aanbod/4482380/eengezinswoning-te-koop-in-3730-bilzen-hoeselt et cliquez sur le lien pour accéder au PLANCHER INTERACTIF : https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=HoeseltBronstraat23 *** Cette maison moderne et spacieuse de construction récente est située dans un quartier prisé de Werm, un hameau de Hoeselt, à proximité de la route reliant Tongeren et Bilzen. Werm est un village rural avec de nombreux beaux sentiers de vélo et de randonnée, ainsi que diverses commodités à proximité telles qu’une pharmacie, une épicerie, une école, des transports en commun, une boulangerie, etc. La maison a été récemment entièrement finie avec des matériaux de qualité et équipée de toutes les dernières technologies en matière d’efficacité énergétique et de confort. L’indice PEB est donc très bon, à savoir E-10 selon la norme EPB. Voici quelques détails : * une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical a été installée, ce qui permet de chauffer en hiver et de refroidir en été * la maison dispose d’une installation de panneaux solaires * toutes les chambres et le salon sont équipés d’un système de pré-climatisation De plus, la maison a été entièrement peinte, ce qui est un atout supplémentaire. L’agencement de la maison est le suivant : l’entrée comprend des toilettes séparées, puis l’escalier menant à l’étage supérieur et donne un accès direct au grand salon avec cuisine ouverte. Le salon dispose de grandes baies vitrées à l’avant et à l’arrière, ce qui permet de profiter d’une lumière naturelle optimale. La cuisine est équipée d’un îlot central et offre une vue sur le jardin et la terrasse situés à l’arrière. Un débarras pratique se trouve à côté. Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. La salle de bains est équipée d’une douche italienne et d’un meuble vasque avec double lavabo. L’une des chambres dispose d’un dressing attenant. Le dressing aménagé peut être transformé en salle de bains, les installations sont prévues à cet effet. Enfin, la maison dispose d’un espace de rangement et d’un garage intérieur qui donne sur la rue. Deux voitures peuvent être garées l’une derrière l’autre dans le garage. Le jardin a été entièrement aménagé avec des matériaux faciles d’entretien et agrémenté d’une terrasse couverte donnant sur l’environnement verdoyant. Une cabane de jardin, réalisée dans les mêmes matériaux que la maison, a également été installée. Souhaitez-vous visiter cette moderne maison de construction récente ? N’hésitez pas à contacter notre agence au 089/44.00.00 ou par e-mail à info@matisimmo.be La surface habitable indiquée est la surface brute du plancher, reprise dans la déclaration de démarrage EPB. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 540m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 10 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 540m² - **Surface habitable**: 166m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bronstraat 23, 3730 Werm ## Contact - **Matisimmo** - Kloosterstraat 4, 3740 Bilzen - Phone: +3289440000 - Mobile: +3289440000 - Website: