# Bâtiment d’entreprise à louer in Wervik for € 817 Zimmo code: LBUGS ## Description Emplacement et accessibilité • À 2 km de la N58 et 5 km de l’A19 • Arrêt de bus à 130 m, gare à 810 m • Connexion rapide au centre et aux zones industrielles Aménagement et finition • Hauteur libre de 4,5 m • Grande porte sectionnelle + porte séparée • Sol en béton porteur • Lumière naturelle via lanterneaux • Possibilité de bureau dans l’unité Équipements techniques • Électricité 220V + 380V • Alimentation en eau présente • Sanitaires communs • Chauffage possible • Panneaux solaires présents Sécurité et infrastructure • Unité bien entretenue et récemment rénovée • Bonne isolation via panneaux sandwich • Espace sec, propre et sécurisé • Éclairage nocturne sur le site • Parking disponible pour personnel et visiteurs Flexibilité et évolutivité • Possibilité de combiner avec d’autres unités • Accessible 24/7 • Option d’achat à terme • Adaptations possibles selon votre activité Conditions de location • Location directe via le propriétaire: Hertsens Vastgoed • Contrat annuel standard avec 3 mois de préavis • Durée flexible possible • Frais d’entrée limités: 1 mois de loyer + 3 mois de garantie • Activités liées à l’automobile non autorisées Une seule unité disponible – ne tardez pas! beheer@hertsens.eu | 03 250 12 23 ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 817 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1999 ## Financier - **Prix**: € 817 - **Prix/m²**: € 55 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: Pas installé ## Construction - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1999 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Électricité**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Hoogweg 38, 8940 Wervik ## Contact - **Hertsens Vastgoed** - Hogenakkerhoekstraat 2, 9150 Kruibeke - Phone: +32 3 250 12 23 - Website: