# Duplex à vendre in Wervik for € 260.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQL36 ## Description Ce magnifique appartement duplex situé à Geluwe offre tout le confort et l’espace dont vous avez besoin. Avec ses 3 chambres, son grand dressing et une superficie habitable de 131 m², il y a amplement d’espace pour toute la famille. Le duplex est aménagé avec goût dans un style moderne, avec une cuisine ouverte, un cellier pratique, un spacieux séjour doté d’un parquet en chêne et un bureau. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les environs. La salle de bain dispose de tout le confort moderne, et il y a également des toilettes séparées. De plus, l’appartement bénéficie de 2 grandes terrasses (1 par étage) où vous pourrez profiter pleinement de l’air frais. L’emplacement de l’appartement est idéal, avec les commerces, les écoles et les transports en commun accessibles à pied. L’appartement dispose d’une entrée indépendante (pas de syndic !). L’appartement est équipé de stores, de la climatisation, de nouveaux appareils de cuisine (lave-vaisselle et réfrigérateur) et le certificat électrique est conforme. En bref, cet appartement duplex à Geluwe est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent l’espace, le confort et un emplacement privilégié. Contactez-nous dès que possible pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! PRIX DE DÉPART, chaque offre supérieure à ce prix de départ sera soumise aux propriétaires, qui peuvent ou non accepter cette offre. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 260.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 674 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 211kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221102-0002703900-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 131m² - **Année de construction**: 1980 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Ieperstraat 60 boîte A, 8940 Wervik ## Contact - **Vastgoed Sinnaeve Koekelare** - Ommegangstraat 4, 8680 Koekelare - Phone: 0492/97 53 52 - Website: