# Appartement à vendre in Wervik for € 240.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSGOR ## Description Appartement neuf prêt à emménager, situé au bord de la rivière Leie à Wervik ! Vous êtes à la recherche d'un chez-vous ou d'un investissement intéressant ? Cet appartement duplex entièrement neuf avec 1 chambre et une terrasse de 9 m² combine un confort moderne avec un emplacement unique au bord de la Leie, à quelques pas du centre. L'appartement dispose d'une magnifique cuisine avec îlot central. À côté, vous avez suffisamment d'espace pour aménager un coin repas et un salon. Il y a également un débarras pratique. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle de bains attenante. L'appartement dispose également de toilettes séparées. Une place de parking fermée est également disponible. Prix : 240 000 euros hors frais. Atouts : - L'appartement est entièrement terminé - Logement économe en énergie avec un indice énergétique de 10 et des panneaux solaires personnels - Emplacement idéal au bord de la Leie, dans le centre de Wervik - Exonération de l'impôt foncier pendant 5 ans - Possibilité de bénéficier d'un taux de TVA réduit de 6 % Intéressé par cet appartement ? Contactez Simon au 0472 61 90 84 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 78,56m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 240.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 10 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: pompe chaude ## Construction - **Surface habitable**: 78,56m² - **État**: Etat neuf - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 7,34m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Leiestraat 14-16 boîte 5, 8940 Wervik ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: