# Bien commercial à vendre in Wervik for € 70.000 Zimmo code: LSSXA ## Description Ce bien bénéficie dun emplacement privilégié à Wervicq, à quelques pas des commerces, restaurants et services. Avec un espace de pratique et un espace commercial séparé, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles. Le label énergétique C garantit une meilleure efficacité énergétique que beaucoup d'autres biens similaires. Lagencement est pratique et fonctionnel, avec suffisamment despace de rangement et une cuisine entièrement équipée.Espaces principaux:• Hall dentrée• Salle polyvalente• Toilette• Débarras• Espace de pratique• Deuxième toilette• Espace commercial• Cuisine avec double évier, hotte, four et cuisinière à gazAtouts:• Emplacement central au cœur de Wervik• Grand espace de pratique• Label énergétique C• Murs intérieurs non porteurs => rénovation tout à fait possible!Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour organiser une visite.VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 70.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 70.000 - **RC**: € 711 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20211227-0002516979-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1977 - **Surface construite**: 120m² - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 12m - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Evier double, Hotte aspirante, Four, Cuisinière au gaz - **Bureau**: 65m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Duivenstraat 59a, 8940 Wervik ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: