# Maison à vendre in Wervik for € 190.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LBMJR ## Description Maison clé en main avec 3 chambres et jardin orienté sud - WervikVous cherchez une maison clé en main avec un emplacement pratique et un jardin ensoleillé?Cette maison bien entretenue à Wervik offre tout ce dont vous avez besoin: 3 chambres à coucher, un agencement pratique, un jardin orienté au sud et un excellent emplacement à proximité des magasins, des écoles et des transports publics.Aménagement: hall d'entrée - toilettes invités - séjour - cuisine + débarras - coin salon - buanderie -1er étage: 1 chambre - salle de bain -2ème étage: 2 chambresAvantages:Jardin orienté sudsituation, centre du villageloué jusqu'a 1 avil 2027 (pas possible de rentrez plus tot) - bien entretenue et loyer est payé correct - ideal pour un investisseur Intéressé, prenez rendez-vous sur 056/51 66 52! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 190.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 162m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 190.000 - **RC**: € 228 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 182kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250704-0003640409-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 162m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Surface construite**: 120m² - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Tramstraat 12, 8940 Wervik ## Contact - **ERA @t Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: