# Under option - Maison à vendre in Wervik with 5 chambres à coucher Zimmo code: LME2P ## Description Située dans un emplacement central à Wervik, à quelques pas, cette maison de caractère offre une multitude de possibilités. Idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation et souhaitent personnaliser entièrement leur maison. La maison dispose d'un grand espace de vie avec de hauts plafonds et un charme authentique, d'une cuisine avec une véranda attenante donnant sur le jardin, de cinq chambres complètes et d'un sous-sol pratique. Un atout supplémentaire est le garage exceptionnellement spacieux d'environ 40 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, servant d'espace de rangement ou d'atelier. Grâce à son emplacement central, sa disposition spacieuse et son caractère, cette maison constitue la base idéale pour une magnifique maison de famille. Atouts : - Emplacement central, à proximité du centre et de la Leie - 5 chambres complètes - Garage d'environ 40 m² - Sous-sol - Éléments authentiques et hauts plafonds - Projet de rénovation avec un grand potentiel Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez vous-même les possibilités de cette propriété. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 233m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 614 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 891kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20260322-0003829913-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 233m² - **Surface habitable**: 145m² - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 143m² - **Largeur de la parcelle**: 10,2m - **Profondeur de la parcelle**: 25m - **Largeur de la façade**: 10,2m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12,7m² - **Living**: 30m² - **Garage**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koestraat 4, 8940 Wervik ## Contact - **Home Hunters** - Dikkebusseweg 99, 8900 IEPER - Phone: 057 37 74 77 - Website: