# Maison à vendre in Wervik for € 360.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO4SS ## Description Charmante maison de plain-pied indépendante avec 3 chambres, garage double et vaste jardin, située dans un environnement verdoyant. Cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible. Grâce à sa disposition de plain-pied, la maison est particulièrement pratique et confortable. Son emplacement combine le meilleur des deux mondes : à proximité d'un parc, des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en étant située dans un quartier résidentiel serein. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes séparées. Le salon confortable avec coin salon et salle à manger (avec bar et bureau) et une agréable cheminée à gaz créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées conviviales. Le salon est doté de grandes baies vitrées qui offrent une abondance de lumière naturelle. Adjacent au salon, vous trouverez la cuisine équipée, dotée de tout le confort nécessaire : lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes (combiné) et réfrigérateur. De plus, vous bénéficierez d'un espace buanderie/garde-manger pratique qui donne accès au jardin, ainsi que de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et douche. Une garage double attenante, équipée d'une porte sectionnelle, et enfin, la propriété est entièrement sous-solée ! Le jardin est une véritable oasis de calme, d'intimité et d'espace. Le carport fermé offre un espace de stockage supplémentaire pour le matériel de jardinage, les vélos et/ou la voiture. Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. LA MAISON DE VOS RÊVES. C'EST ICI QUE VOUS LA TROUVEREZ ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 360.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 985m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 360.000 - **RC**: € 996 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 307kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260502-0003857402-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Superficie du terrain**: 985m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Oude Mesenweg 2A, 8940 Wervik ## Contact - **ERA Domus (Ieper)** - Diksmuidestraat 42, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 21 36 96 - Website: