# Maison à vendre in Wervik for € 285.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOHDL ## Description Maison entièrement rénovée (2025) avec 3 chambres et une terrasse ensoleillée. Cette magnifique maison a été entièrement rénovée pour allier confort moderne et performances énergétiques optimales. Grâce à la pompe à chaleur air-eau et au chauffage par le sol, vous profiterez d'un climat intérieur agréable et efficace tout au long de l'année, avec un score énergétique EPC A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie et constitue le cœur de la maison. De plus, il y a un grand débarras qui offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez trois chambres complètes et une salle de bain moderne. En résumé, une maison prête à vivre offrant un confort contemporain, beaucoup de lumière naturelle et des finitions écoénergétiques avec climatisation et panneaux solaires. Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent immobilier Frank Vandoorne au 0495548560. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 90m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 413 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 51kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 33029-G-OMV_2023118242/EP20943/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 29 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 85m² - **Largeur de la parcelle**: 4,6m - **Profondeur de la parcelle**: 20,5m - **Largeur de la façade**: 4,6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ten Brielenlaan 58, 8940 Wervik ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: