# Maison à vendre in Wervik for € 649.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LON9D ## Description Dans un endroit calme et verdoyant de Wervik se trouve cette villa bien entretenue, construite en 2002, avec un jardin spacieux orienté au sud et des vues agréables. La propriété offre une belle combinaison de confort de vie, d'espaces pratiques et un emplacement de qualité pour ceux qui recherchent la paix, l'intimité et l'espace. La propriété bénéficie d'un agencement bien pensé avec 4 chambres. En entrant, il y a un espace de bureau sur le côté droit, ce qui rend la propriété particulièrement adaptée à un bureau à domicile ou à une activité indépendante. Combiné à la chambre du rez-de-chaussée, cet espace offre également des possibilités pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail, par exemple en tant que bureau, salle de pratique ou espace pour une profession libérale. L'espace de vie bénéficie d'une connexion agréable avec le jardin. Le poêle en pierre ollaire actuel apporte un supplément de chaleur et de confort pendant les mois les plus froids. En outre, la maison dispose d'un double garage, équipé d'armoires sur mesure, offrant de nombreux espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, le jardin orienté au sud est un atout majeur. Grâce à ses vues dégagées et à son orientation favorable, c'est un espace extérieur particulièrement agréable pour les familles, les amateurs de jardinage ou ceux qui recherchent simplement plus d'espace et d'intimité. Pour plus d'informations ou une visite, envoyez un courriel à info@property-vastgoed.be ou appelez le 056 96 08 00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 238m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.470m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **RC**: € 1.083 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 254kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260505-0003862970-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.470m² - **Surface habitable**: 238m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2002 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 20m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 8940 Wervik ## Contact - **PROPERTY REAL ESTATE** - Hulstedorp 18, 8531 Hulste - Phone: +32 56 960 800 - Website: