# Maison à vendre in Wervik for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ1X6 ## Description **Maison semi-indépendante prête à emménager dans une rue calme et sans issue à Wervik.** Vous êtes à la recherche d’une maison bien entretenue, située dans un environnement agréable et idéal pour les enfants ? Cette magnifique maison semi-indépendante, située dans une rue sans issue à Wervik, offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. En entrant dans la maison, vous arriverez dans le hall d’entrée avec des toilettes invités. Le salon lumineux est équipé d’un coin salon confortable et d’une charmante cheminée ouverte. Adjacent se trouve la cuisine entièrement équipée avec un garde-manger pratique. La véranda est un atout absolu et offre une belle vue sur le jardin ensoleillé, où vous pourrez profiter de moments de détente. La maison dispose également d’un garage avec porte sectionnelle et accès direct au jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes, une salle de bains avec douche et des combles supplémentaires. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin facile à entretenir avec un abri de jardin pratique. En bref, il s’agit d’une maison familiale idéale située dans un endroit calme et facilement accessible. Une visite vaut vraiment la peine ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 478m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 208kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250717-0003648623-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Cassette à bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 478m² - **Surface habitable**: 166m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1978 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 16,6m - **Largeur de la façade**: 10,3m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Sint-Jansstraat 42, 8940 Wervik ## Contact - **ERA Domus (Ieper)** - Diksmuidestraat 42, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 21 36 96 - Website: