# Maison à vendre in Wervik for € 599.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQP43 ## Description Cette propriété offre une combinaison rare et très prisée : une maison PRÊTE À ÊTRE HABITÉE, un spacieux HANGAR et un emplacement CENTRAL. N’est-ce pas merveilleux ? Continuez à lire pour en savoir plus ! Ce bien se compose d’une maison SPACIEUSE et prête à vivre offrant 249 m² de surface habitable, d’un jardin ensoleillé et d’un HANGAR d’environ 300 m². Nous allons maintenant détailler l’aménagement intérieur et mettre en avant certains de ses atouts. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (14 m²) avec toilettes pour invités, bureau (9 m²) équipé de placards intégrés, séjour lumineux (25 m²) avec poêle à bois et cuisine ouverte (22 m²). La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson en céramique, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un four micro-ondes et d’un réfrigérateur. Il y a également un débarras (1,5 m²) et une buanderie pratique (7 m²) avec douche et accès direct au jardin. Premier étage : couloir (5 m²), toilettes séparées, 4 chambres dont une chambre traversante (24 - 12 - 11 - 9 m²) et une salle de bain (11 m²) avec double vasque, baignoire et douche. Deuxième étage : Chambre aménagée (24 m²) et espace de rangement supplémentaire (12 m²). Atouts : Hangar SPACIEUX d’environ 300 m² (environ 20 m x 15 m), équipé de l’électricité et de toilettes. Porte d’entrée avec des dimensions de 4,2 m x 4,5 m Certificat PEB C, absence d’amiante, installation électrique conforme jusqu’à la fin de cette année… Puits en pierre, système d’égouts séparé… Vous souhaitez découvrir l’aménagement intérieur ? Regardez la vidéo ci-dessous. Lien : https://youtube.com/shorts/H1mWhkdioKE?feature=share Cette propriété est à vendre avec un prix de départ de 599 000 €. Toute offre supérieure à ce prix sera soumise au propriétaire, qui décidera de l’accepter ou non. Le prix demandé initialement était de 640 000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez Eden au 0470 43 78 21 ou par e-mail à info@minthus.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 239m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 630m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 599.000 - **RC**: € 731 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 276kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3777265 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 630m² - **Surface habitable**: 239m² - **Année de construction**: 1919 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 25m² - **Cuisine**: 22m² - **Espace de stockage**: 1,5m² - **Buanderie**: 7m² - **Salle d'étude**: 9m² - **Salle de bains**: 11m² - **Garage**: 300m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Geluwesesteenweg 22, 8940 Wervik ## Contact - **Minthus** - Statiestraat 1 bus 1, 8920 Langemark-Poelkapelle - Phone: +32470437821 - Mobile: +32470437821 - Website: