Maison à vendre à Wervik pour € 385.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQUO3

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage, jardin et 170m² de surface habitable.

Vous recherchez une maison de plain-pied, prête à emménager, où l’espace et la qualité sont à l’honneur? Cette villa quatre façades, aménagée avec goût et dotée de finitions soignées, mérite absolument une visite. Elle offre de généreux espaces de vie, un magnifique jardin paysager aménagé par un architecte et des matériaux de grande qualité. Le tout dans un environnement calme, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall d’accueil équipé de deux placards intégrés très pratiques. Le lumineux séjour, prolongé par une agréable véranda, constitue le cœur de la maison. La véranda est équipée de double vitrage, d’une ventilation automatique et de protections solaires électriques. Elle offre une superbe vue sur le jardin paysager orienté sud-ouest, agrémenté de magnifiques bassins décoratifs. À l’extérieur, vous profiterez pleinement de la pergola équipée d’une protection solaire, d’un barbecue avec four à pizza et d’un éclairage de jardin créant une ambiance chaleureuse.

La cuisine de qualité en chêne, dotée d’un plan de travail durable en Dekton, offre de nombreux espaces de rangement et est entièrement équipée d’appareils électroménagers encastrés. Elle se prolonge par un agréable coin repas et une buanderie fonctionnelle.

La maison dispose également de trois belles chambres avec placards intégrés, d’un bureau indépendant ou espace polyvalent, d’une élégante salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un nouveau WC suspendu et d’un système de ventilation, ainsi que d’un spacieux garage.

Un atout majeur de cette propriété est son immense grenier, offrant une hauteur libre d’environ 2 mètres. Cet espace présente de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou un bureau à domicile.

Sur le plan technique, cette habitation se distingue également par ses excellentes prestations. Elle dispose de 16 panneaux photovoltaïques (5.120 kWh), d’une chaudière récente au gaz naturel à condensation, de double vitrage dans toute la maison, de murs extérieurs et d’un plancher de grenier isolés, d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres avec un système de triple filtration, d’un système d’alarme certifié ainsi que d’un store de protection solaire pour la véranda.

Atouts supplémentaires:

Villa quatre façades offrant une grande intimité

Jardin paysager aménagé par un architecte, orienté sud-ouest

Trois chambres avec placards intégrés

Possibilité d’aménager des pièces supplémentaires dans le grenier

Spacieux garage, abri de jardin et espace de rangement pour vélos

Feu ouvert

16 panneaux photovoltaïques

PEB classe C (278 kWh/m²) – aucune obligation de rénovation énergétique

Attestation de sécurité relative à l’amiante disponible

Aucun indice de pollution du sol

Score de risque d’inondation A, tant pour la parcelle que pour le bâtiment

Situation calme, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles

Une propriété où les beaux volumes rencontrent un jardin d’exception. Idéale pour ceux qui souhaitent emménager en toute sérénité dans une maison familiale de qualité, offrant tout le confort moderne ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement et d’agrandissement.