Maison à vendre à Wervik pour € 385.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQUO3

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage, jardin et 170m² de surface habitable.

Vous êtes à la recherche d’une maison prête à vivre, de plain-pied, où l’espace et la qualité sont primordiaux ? Alors cette magnifique maison individuelle vaut absolument le détour. Elle dispose d’espaces de vie généreux, d’un superbe jardin paysager et de finitions haut de gamme. Le tout dans un quartier calme, à quelques pas des commerces et des écoles.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux avec deux placards intégrés pratiques. L’espace de vie lumineux forme, avec le véranda agréable, le cœur de la maison. Le véranda est équipé de vitrages isolants, de ventilation automatique et de protections solaires électriques, et offre une vue magnifique sur le jardin paysager orienté sud-ouest avec ses bassins décoratifs. De plus, vous profiterez pleinement de l’extérieur grâce à la pergola avec protection solaire, au barbecue avec four à pizza et à l’éclairage extérieur d’ambiance.

La cuisine en chêne de qualité supérieure, dotée d’un plan de travail durable en Dekton, offre beaucoup d’espace de rangement et est entièrement équipée d’appareils électroménagers encastrés. Adjacent se trouve un coin repas agréable et un débarras pratique.

De plus, la maison dispose de trois chambres complètes avec placards intégrés, d’un bureau séparé ou d’une pièce polyvalente, d’une salle de bains élégante avec douche, baignoire, WC suspendu neuf et ventilation, ainsi que d’un garage spacieux.

Un atout majeur est le vaste grenier avec une hauteur sous plafond libre d’environ 2 mètres. Il offre de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires, un espace loisirs ou un bureau à domicile.

Sur le plan technique également, cette maison se distingue. Elle dispose de 16 panneaux solaires (5 120 kWh), d’une chaudière à gaz à condensation récente, de vitrages isolants partout, de murs extérieurs et de planchers de grenier isolés, d’une citerne de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres avec système de filtration triple, d’un système d’alarme certifié et d’un store pour véranda.

Atouts supplémentaires :

- Maison individuelle offrant beaucoup d’intimité
- Jardin paysager orienté sud-ouest
- Trois chambres avec placards intégrés
- Possibilité de créer des pièces supplémentaires au grenier
- Grand garage, cabanon de jardin et local à vélos
- Cheminée
- 16 panneaux solaires
- Étiquette EPC C (278 kWh/m²) – pas d’obligation de rénovation
- Certificat amiante disponible
- Aucune indication de contamination du sol
- Score de risque d’inondation A pour la parcelle et la maison
- Situation calme, à quelques pas des commerces et des écoles

Une maison où l’espace et un jardin exceptionnel se rencontrent. Idéal pour ceux qui souhaitent emménager sans souci dans une maison familiale de qualité, offrant tout le confort et les possibilités d’extension.