# Maison à vendre in Wervik for € 199.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRH3Z ## Description Située dans un quartier calme, à proximité du centre de Wervik, cette SPACIEUSE maison offre une superficie habitable de 204 m². La propriété est située dans un lotissement récemment rénové, ce qui crée un environnement résidentiel particulièrement adapté aux familles et agréable. La maison comprend un hall d'entrée, un salon et une salle à manger, suivis d'une grande cuisine ouverte avec accès direct au jardin. De plus, la maison dispose d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un garage intégré. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres COMPLÈTES et une salle de bains. Le grand grenier offre un potentiel supplémentaire, idéal pour agrandir ou créer un espace loisirs, de travail ou de jeux supplémentaire. Atouts : Située dans un quartier calme, à proximité des écoles et du centre de Wervik Rue et environnement récemment rénovés Façade arrière récemment rénovée 204 m² de surface habitable Idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort Souhaitez-vous obtenir plus d'informations sur cette propriété ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter au 04 70 57 68 33 ou par e-mail à rafael@estatement.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 204m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 286m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 696 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 540kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2025112-0003640897-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 286m² - **Surface habitable**: 204m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Vredestraat 26, 8940 Wervik ## Contact - **Estatement** - Fochlaan 26, 8900 Ieper - Website: