# Maison à vendre in Wervik for € 175.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRHBM ## Description Spacieuse maison familiale à proximité du centre de Wervik Située dans un quartier résidentiel calme et récemment rénové, à quelques pas du centre de Wervik, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle comprend un hall dentrée, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une grande cuisine avec accès au jardin, une buanderie, une salle de bains et un garage intégré. À létage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi quune seconde salle de bains. Le vaste grenier offre de nombreuses possibilités daménagement. Atouts Situation calme et familialeProche des écoles, commerces et du centre-villeRue et environnement récemment rénovésFaçade arrière récemment rénovéeUne habitation idéale pour les familles à la recherche despace et de confort.Ceci est une prix a partir de. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 204m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 286m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **RC**: € 560 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 540kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251112-0003640897-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 286m² - **Surface habitable**: 204m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: Douche, Bain, Toilette - **Cuisine**: Réfrigérateur, Four, Taque de cuisson (électrique) - **Buanderie**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Vredestraat 26, 8940 Wervik ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: