# Maison à vendre in Wervik for € 270.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRQ5L ## Description Wervik - Maison prête à emménager avec double garage et jardin orienté sud. Disposition: Rez-de-chaussée: entrée, cuisine ouverte avec plan de travail en marbre, salle de bains et buanderie1er étage: 2 chambres et salle de bains2e étage: 1 pièce ouverte (pouvant servir de troisième chambre) Atouts: + Garage très spacieux + Volets roulants automatiques+ Climatisation au rez-de-chaussée et dans la chambre du 1er étage+ Fenêtres anti-insectes+ 14 panneaux solaires+ Certificats valables jusqu'en 2031 à 270 euros par 1 000 kWh+ Batterie (2 x 5 kWh)Prix de départ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 270.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 315m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 270.000 - **RC**: € 386 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 134kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260901-0003944888-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 315m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1919 - **Surface construite**: 120m² - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: Bain, Toilette - **Salle de bains 2**: Douche, Toilette - **Cuisine**: Evier double, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Congélateur, Four, Cuisinière au gaz ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Barrierestraat 45, 8940 Wervik ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: