# Maison à vendre in Wervik for € 295.851 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRXE0 ## Description Hectaar construit deux maisons jumelées neuves à Wervik, situées dans un emplacement central près de divers équipements. Les écoles, les magasins, les installations sportives et le centre-ville sont facilement accessibles. Grâce à la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, vous pouvez également rejoindre rapidement Ypres ou Courtrai – idéal pour ceux qui recherchent une maison énergétiquement efficace et bien située. Agencement des maisons : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes invités, séjour lumineux avec baies vitrées et cuisine ouverte, grand débarras Étage : couloir avec toilettes séparées, 3 grandes chambres, salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque Comble : Grand comble accessible par une trappe – idéal comme espace de rangement supplémentaire ou pièce pour les loisirs Atouts de ces maisons : • Habitation économe en énergie • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Cuve de récupération d’eau de pluie de 7 500 l connectée aux toilettes, au lave-linge et au robinet extérieur • Possibilité d’aménager un carport • Aménagement inclus (allée, chemin menant à la porte d’entrée et terrasse) • Stratifié dans le couloir et les chambres Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir de plus amples informations ou prendre rendez-vous à notre bureau à Roulers. (Les photos sont des images de référence de projets antérieurs) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.851 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 439,75m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 295.851 - **Prix/m²**: € 654 - **Parcelle**: € 77.900 - **Coût de construction**: € 217.951 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 30 ## Construction - **Superficie du terrain**: 439,75m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 70m² - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Christuslaan 4, 8940 Wervik ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roulers - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: