# Maison à vendre in Wervik for € 199.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSJHO ## Description JOURNÉE PORTE OUVERTE SAMEDI 31 OCTOBRE 2026 - SUR RENDEZ-VOUS ! Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, pleine de potentiel et idéalement située ? Cette vaste maison mitoyenne à Wervik offre une surface habitable de 196 m² sur un terrain de 488 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du canal De Leie. En entrant, vous serez accueilli dans l'agréable espace de vie avec parquet, qui s'ouvre sur la cuisine spacieuse offrant une vue sur et un accès à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec douche privative, un débarras pratique, une cave et un grand garage. Au premier étage, il y a trois chambres supplémentaires et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Avec la chambre du rez-de-chaussée, cette maison offre pas moins de quatre chambres, idéales pour les familles ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou une pièce dédiée à leurs loisirs. Le grenier offre également des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, le grand jardin entièrement clôturé avec terrasse et abri de jardin constitue un endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. L'allée permet en outre de garer plusieurs véhicules. Les atouts majeurs ? Son magnifique emplacement au bord du canal De Leie, ses quatre chambres et son grand jardin font de cette maison une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie agréable. Grâce à sa structure solide et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison offre la chance idéale d'en faire un foyer chaleureux, entièrement adapté à vos goûts et à vos besoins. Laissez-vous surprendre par l'espace, les possibilités et l'emplacement unique de cette maison à Wervik ! Le prix indiqué est une indication. Chaque offre sera soumise au propriétaire, qui se réserve le droit de l'accepter ou de la refuser. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 488m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 334 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 348kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003975576-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 488m² - **Surface habitable**: 196m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 121m² - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Profondeur de la parcelle**: 61m - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 367m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 16,88m² - **Living**: 34,92m² - **Cave**: 5,94m² - **Chambre à coucher 1**: 18,51m² - **Chambre à coucher 2**: 16,53m² - **Chambre à coucher 3**: 9,07m² - **Chambre à coucher 4**: 11,53m² - **Garage**: 21,48m² - **Jardin**: 367m² - **Espace de stockage**: 10,14m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone de parc - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Koestraat 132, 8940 Wervik ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: