# Maison à vendre in Wervik for € 350.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSX7Z ## Description Wervik - Maison de caractère avec 5 à 7 chambres sur 550 m²! Cette charmante maison allie authenticité, espace et potentiel.Elle se compose dun hall dentrée avec WC, dun bureau, dun salon, dune cuisine avec vue sur le jardin, dun garage et dun espace de rangement.Les étages offrent 5 chambres, avec la possibilité den aménager 7, une salle de bains avec WC ainsi quun vaste grenier.Le jardin orienté sud-ouest complète agréablement lensemble. La cave constitue également un atout pour ce logement. Atouts: Cachet authentiqueBeau potentiel daménagementJardin orienté sud-ouestInstallation électrique conformeGare procheHabitable directement30 minutes de Lille & 20 minutes de CourtraiChauffage central au rez-de-chaussée, 1er étage et 2eme étage ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 308m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 550m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **RC**: € 825 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 294kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261029-0002964444-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 550m² - **Surface habitable**: 308m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1954 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 145m² - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Bain, Toilette, Lavabo simple - **Cuisine**: Evier double, Réfrigérateur, Four, Taque de cuisson (électrique) - **Jardin**: Etang/pièce d'eau ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kruisekestraat 101, 8940 Wervik ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: