# Maison à vendre in Wervik for € 449.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LT35U ## Description Inscrivez-vous pour le moment de visite le samedi 21/11 via notre site web: https://benjaminverkoopt.be/kopen/ - Emplacement idéal à Wervik: Komenstraat 131 - Excellente performance énergétique: label B, 169 kWh/m²/an - Spacieux salon lumineux avec poêle à bois convivial - Cuisine équipée attenante - Véranda avec vue sur le jardin - 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée - Magnifique salle de bain avec double lavabo et douche à l'italienne - Toilette et lavabo supplémentaires au premier étage - Pratique espace de grenier - Jardin ensoleillé - Garage attenant et allée avec place pour pas moins de 5 voitures - Électricité conforme - Panneaux solaires - Bornes de recharge - Prix indicatif: 449.000 € ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 273m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.026m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 1.125 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 169kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260730-0003924586-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.026m² - **Surface habitable**: 273m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1981 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 208m² - **Largeur de la parcelle**: 46m - **Profondeur de la parcelle**: 45m - **Largeur de la façade**: 23m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 818m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 818m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Komenstraat 131, 8940 Wervik ## Contact - **Benjamin verkoopt** - Dennenlaan 10, 8890 MOORSLEDE - Phone: 0470382104 - Website: