# Under option - Bâtiment commercial à vendre in Wespelaar Zimmo code: LN7CS ## Description Espace commercial de 152 m² à vendre à Wespelaar, idéal pour cabinet, bureau ou profession libérale. La propriété présente un agencement fonctionnel avec 4 cabines de traitement, un espace de travail ouvert spacieux et un espace de bureau supplémentaire. L'aménagement actuel est flexible, les murs en gyproc du rez-de-chaussée pouvant être facilement adaptés ou supprimés en fonction des besoins de l'utilisateur. Une terrasse adjacente avec vue sur le jardin offre un environnement de travail agréable. Au rez-de-chaussée se trouve une salle polyvalente supplémentaire, anciennement utilisée comme salle de sport et parfaitement utilisable comme espace de pratique, d'entraînement ou de travail. Grâce à son label EPC B et à sa polyvalence, il s'agit d'une opportunité intéressante pour les entrepreneurs à la recherche d'espace et de flexibilité dans un endroit facilement accessible, proche du centre-ville, de la gare et des commodités. PEB Tertiaire: label 'B' ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 718m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 169.000 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 59 884kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20240513-0003234105-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Superficie du terrain**: 718m² - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1983 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 215m - **Magasins**: 1.896m - **École**: 495m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Elisabeth Willemslaan 43, 3150 Wespelaar ## Contact - **Heylen Vastgoed - Heist-op-den-Berg** - Theofiel De Biestraat 11, 2220 Heist-Op-Den-Berg - Phone: 014/39.19.10 - Website: