# Maison à vendre in Wespelaar for € 390.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRSLM ## Description Maison jumelée offrant une surface habitable spacieuse de 239 m², située à proximité immédiate du centre de Haacht. La propriété se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette, séjour avec coin repas, cuisine (four, lave-vaisselle, plaque à induction). À l'extérieur: cour, garage et allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Premier étage: trois chambres (dont une avec un petit balcon), salle de bains, débarras. - Deuxième étage: grand grenier accessible par un escalier fixe. - Sous-sol: sous-sol complet (également accessible depuis l'allée). Accès facile au centre de Haacht. Gare et arrêt de bus accessibles en quelques minutes à pied, offrant de bonnes liaisons vers Louvain, Malines et Bruxelles. Rénovation récente de la toiture incluant de nouvelles fenêtres Velux et l'installation de panneaux solaires. Détecteurs de fumée installés. Chauffage central au gaz. Données cadastrales: Section A, 16 T 2 P0000, d'une superficie de 2 ares 41 centiares. Revenu cadastral (RC): 589 €. Informations urbanistiques: située en zone résidentielle; pas de permis de bâtir; pas de permis de lotir; pas de droit de préemption; pas d'infraction urbanistique constatée. Les acquéreurs potentiels sont informés que la maison et le terrain sont situés dans le périmètre d'un alignement (plan d'alignement et courrier de l'AWV disponibles avec l'annonce sur biddit.be). La présence de cet alignement doit être prise en compte pour tout projet futur de rénovation, d'agrandissement ou de construction. Il est conseillé aux acquéreurs potentiels de s'informer dûment à ce sujet au préalable. Score P: A, Score G: A. PEB: 317 kWh/m²/an (label D). Visites sur rendez-vous auprès de l'étude notariale au 016/44.60.30. Tous les documents sont disponibles en téléchargement avec l'annonce sur biddit.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 390.000 - **Surface habitable**: 239m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 241m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 390.000 ## Financier - **Prix**: € 390.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 589 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 317kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260506-0003862061-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 241m² - **Surface habitable**: 239m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Provinciesteenweg 15, 3150 Wespelaar ## Contact - **Notaires associés TRIAU, VERWIMP & DEWANDELEER** - Provinciebaan 82, 3110 Rotselaar - Phone: +32 (0)16 44 60 30 - Website: