# Maison à vendre in Wespelaar for € 545.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSINZ ## Description Pour plus d’informations ou pour une estimation GRATUITE de votre propriété : jordi.broes@homixx.be ou 016 199 340. Pour voir plus de photos : www.homixx.be Située dans un endroit stratégique et calme à Haacht / Wespelaar, nous vous présentons cette propriété individuelle SPACIEUSE, TRÈS POLYVALENTE et ENTIÈREMENT RÉNOVÉE qui ne manquera pas de vous surprendre. Avec une superficie du terrain de 501 m² et une généreuse superficie habitable de pas moins de 286 m², il s’agit d’une propriété FANTASTIQUE pour ceux qui recherchent l’espace, le confort et la qualité. La maison a été rénovée par étapes entre 2006 et 2025, ce qui donne un intérieur moderne combiné à des techniques contemporaines. Dès que vous entrez dans la maison, vous serez immédiatement frappé par l’agréable sensation d’espace. La maison dispose de deux pièces à vivre complètes, dont une est équipée d’un poêle à bois RÉCENT et accueillant. La cuisine semi-ouverte élégante et récemment rénovée est équipée d’appareils haut de gamme tels qu’un four combiné de qualité, un four vapeur combiné et une cuisinière à gaz. Adjacent se trouve l’agréable véranda, dotée de stores automatiques pour contrôler la lumière du soleil, où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le jardin orienté au sud tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace bureau pratique, un débarras/buanderie, des toilettes pour les invités et un accès à la cave. À l’étage, la maison compte pas moins de 5 grandes chambres. Le grenier isolé est facilement accessible par un escalier fixe et abrite deux chambres complètes et un dressing. Le confort est renforcé par 2 salles de bain modernes et un total de 3 toilettes. Il n’y a pas de pénurie d’espace pour se garer et ranger les affaires : la maison dispose d’un garage intégré avec 1 place de stationnement et jusqu’à 4 places de parking extérieures privées autour de la maison. À l’extérieur, vous pourrez profiter de l’air frais sur la terrasse accueillante, tandis que le cabanon de jardin constitue un atout supplémentaire pratique. Sur le plan technique également, la propriété est EXCELLENTE : l’installation électrique est entièrement conforme (triphasée), il y a un adoucisseur d’eau et une borne de recharge moderne pour les véhicules électriques. Pour votre tranquillité d’esprit et votre sécurité, la maison est également équipée d’un système d’alarme avec détecteur d’incendie intégré. Grâce à son aménagement spécifique, cette très spacieuse maison offre de nombreuses possibilités : vivre confortablement en famille, créer un logement partagé, aménager un espace de bureau indépendant ou profiter d’une opportunité locative intéressante. Nous sommes impatients de vous accueillir ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 545.000 - **Surface habitable**: 286m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 501m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 545.000 - **RC**: € 1.455 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 398kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 501m² - **Surface habitable**: 286m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1937 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Grote Baan 169, 3150 Wespelaar ## Contact - **Homixx Vastgoed Haacht** - Werchtersesteenweg 1, 3150 Haacht - Phone: 016849684 - Website: