# Appartement à vendre in Westende for € 149.000 Zimmo code: LI06S ## Description Cette studio entièrement prête à emménager, située au neuvième étage, est le choix parfait pour qui recherche un séjour confortable et lumineux en bord de mer. Située au Koning Ridderdijk 13, vous bénéficiez dun emplacement de premier ordre à la plage et de toutes les commodités à portée de main. La studio dispose dune terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de lair marin et dun agréable espace extérieur. Grâce aux grandes baies vitrées, le séjour baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et ouverte dans toute la studio. Le label PEB B garantit une expérience de vie économe en énergie. La cuisine et la salle de bains sont propres et bien entretenues, ce qui rend cette studio entièrement prête à emménager idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Lappartement dispose dun coin vestiaire et dun petit grenier, et en outre il y a une cave pratique attribuée à la studio. Pour plus dinformations ou une visite, vous pouvez contacter Inti à inti@immofrancois.be ou au 0499 74 89 74. Atouts * studio prête à emménager * terrasse ensoleillée * séjour lumineux * économe en énergie grâce au PEB B * contrôle électrique conforme * emplacement excellent, proche de la mer * soigné et agencé de manière pratique * cave de rangement 1) Destination urbanistique Dest: Zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: sans objet 4) Certificat de conformité électrique: oui, conforme 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport dinondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone dinondation délimitée / une zone de rive délimitée: non une zone à risque dinondation: non une zone de signalement avec interdiction de construction: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 37m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **RC**: € 580 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 195kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230813-0002963986-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: mazout ## Construction - **Surface habitable**: 37m² - **Année de construction**: 1972 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Koning Ridderdijk 13 boîte 0902, 8434 Westende ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: