# Appartement à vendre in Westende for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLGKE ## Description Cet appartement de plain-pied (année de construction 2014) prêt à emménager et lumineux est situé dans la moderne résidence 5th Avenue. Au cœur de Westende-Dorp, à seulement dix minutes de marche de la digue. Vous y vivrez tranquillement et de manière centrale, avec toutes les commodités à portée de main, idéal comme résidence principale ou comme seconde maison au bord de la mer; En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée soigné et spacieux qui donne accès aux différentes pièces. L'appartement dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bains moderne avec une douche spacieuse et un meuble vasque élégant, ainsi que d'un WC séparé; Le salon lumineux bénéficie grâce aux grandes fenêtres d'une belle lumière naturelle. La cuisine ouverte s'harmonise parfaitement et est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un four combiné, une plaque de cuisson en céramique et une hotte télescopique. Attenante à la cuisine, vous trouverez un rangement pratique avec raccordement pour machine à laver; À l'arrière de l'appartement, au niveau des chambres, se trouve la spacieuse terrasse avec jardin, un agréable espace extérieur calme; Grâce au chauffage individuel à condensation au gaz et à la classification EPC B, cet appartement est également économe en énergie et économique à l'utilisation; De plus, un débarras à vélos collectif et une cave privative sont inclus; Avec une surface habitable de pas moins de 99 m², cet appartement offre beaucoup d'espace et de confort; Atsouts: *Emplacement idéal: centre + 10 min de la mer et du golf; *Surface habitable: 99 m²; *Spacieuse terrasse + jardin; *Étiquette EPC favorable: B; *Pratique débarras individuel & local à vélos commun; *Salle de bains moderne avec douche spacieuse et cuisine entièrement équipée; *Non meublé; *Idéal comme résidence principale, investissement ou seconde résidence; Un véritable bijou, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite; ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 848 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 149kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260224-0003804724-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 99m² - **Année de construction**: 2014 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Essex Scottishlaan 6 boîte 4/0001, 8434 Westende ## Contact - **Caenen - Kantoor Westende** - Westendelaan 350, 8434 Westende - Phone: +3258623030 - Mobile: +3258623030 - Website: