# Appartement à vendre in Westende for € 449.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLV6M ## Description Découvrez cet appartement magnifiquement aménagé (construit en 2021), réalisé avec des matériaux de haute qualité et des finitions personnalisées, situé dans la résidence Madison A, un immeuble soigné équipé d’un ascenseur ; Avec une surface habitable de pas moins de 94 m², cette propriété allie confort moderne, beaucoup de lumière naturelle et un emplacement exceptionnel ; Cet appartement moderne et luxueux dispose de 2 chambres spacieuses, offre une vue dégagée et des terrasses agréables à quelques pas de la mer, des dunes et du parcours de golf ; L’agencement comprend un hall d’entrée avec toilettes séparées et une salle de bains élégante équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne. Le salon lumineux s’ouvre en douceur sur la cuisine ouverte, luxueuse et bien équipée, ainsi qu’un débarras pratique. Un espace de rangement privé supplémentaire est inclus dans l’immeuble ; Les deux terrasses (environ 20 m² au total) sont un atout unique : une terrasse orientée sud-ouest, baignée de soleil et offrant une vue imprenable, idéale pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir, ainsi qu’une deuxième terrasse orientée est. Les terrasses sont accessibles depuis les chambres et le salon ; Il existe également la possibilité d’acheter une place de parking séparée dans l’immeuble au prix de 35 000 € ; Profitez du calme, de la mer et du luxe dans un emplacement privilégié à proximité de la plage ; Idéal pour une résidence principale, une location ou comme investissement immobilier ; Atouts : *Label PEB très favorable : A ; *Année de construction : 2021 ; *Prêt à emménager, meublé ; *2 terrasses ; *Finitions personnalisées et de haute qualité ; *Place de parking séparée (en option) ; N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce joyau luxueux ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 449.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 89kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 35011-G-DBA 2017030374/EP14854/A001/D02/SD025 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 114m² - **Surface habitable**: 94m² - **Année de construction**: 2021 - **État**: Excellent état - **Étage**: 4 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Essex Scottishlaan 7 boîte 0401, 8434 Westende ## Contact - **Caenen - Kantoor Westende** - Westendelaan 350, 8434 Westende - Phone: +3258623030 - Mobile: +3258623030 - Website: