# Appartement à vendre in Westende for € 139.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQS62 ## Description Cet appartement au rez-de-chaussée est situé Herfstlaan 2 à Westende-Bad, dans un emplacement excellent, proche du centre et à courte distance des commerces, des établissements horeca et de la mer. Grâce à son emplacement pratique, vous profitez ici de tous les avantages de la vie côtière à portée de main. L'appartement dispose d'un agréable espace de vie, d'une cuisine fonctionnelle et d'une chambre à coucher pleine. La salle de bains rénovée apporte un confort supplémentaire et rend le tout immédiatement prêt à l'emploi. Avec un EPC favorable sans obligation de rénovation et une vérification électrique conforme, cette propriété offre un achat serein, tant pour usage propre que pour investissement. Un atout supplémentaire est la possibilité d'acquérir un garage au bâtiment pour 60 000 euro. Ce garage s'accompagne en outre de l'usage d'une place de stationnement commune, ce qui constitue une valeur ajoutée particulièrement précieuse à Westende-Bad. Cet appartement est idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement en bord de mer. Pour plus d'informations ou une visite, vous pouvez contacter Inti à inti@immofrancois.be ou au 0499 74 89 74. Atouts * appartement au rez-de-chaussée à Westende-Bad * proche du centre * une chambre à coucher pleine * salle de bains rénovée * pas d'obligation de rénovation * vérification électrique conforme * agencement pratique * option d'achat d'un garage (60 000 euro) * place de stationnement liée au garage * idéal comme résidence secondaire ou investissement 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non 2) Destination urbanistique CdT: Zone dhabitation 3) Patrimoine protégé: non 4) Patrimoine inventorié: non applicable 5) Certificat de conformité de lélectricité: oui, conforme 6) Obligation de rénovation: non 7) Rapport dinondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone dinondation délimitée / une zone de rive délimitée: non une zone à risque dinondation: non une zone signalée avec interdiction de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 139.000 - **Surface habitable**: 49m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 139.000 - **RC**: € 525 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 331kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260526-0003877776-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel,electricité ## Construction - **Surface habitable**: 49m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Herfstlaan 2 boîte 0001, 8434 Westende ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: