# Appartement à vendre in Westende for € 266.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRFC2 ## Description Vous êtes à la recherche d'un appartement parfait, prêt à être emménagé, sur la côte belge, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement ? Ce lumineux appartement à Westende allie un aménagement agréable et contemporain à un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage, des commerces, des restaurants et des transports en commun. La plage se trouve à seulement 600 mètres. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence de petite taille. L'espace de vie lumineux s'intègre parfaitement avec la cuisine ouverte entièrement équipée (four combiné, plaque de cuisson à induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) pour créer un ensemble particulièrement agréable. Grâce aux grandes baies vitrées, le salon bénéficie d'une lumière naturelle abondante et est directement relié à la terrasse orientée au sud. Un endroit idéal pour prendre son petit-déjeuner en plein air, profiter du soleil ou se détendre après une journée à la plage. De plus, l'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bains avec une nouvelle douche à l'italienne et un meuble lavabo, des toilettes séparées et un débarras pratique avec raccordement pour le lave-linge. Un local commun pour les vélos est également disponible pour les résidents. Cet appartement présente également d'excellents résultats en matière d'efficacité énergétique. Il bénéficie d'un label EPC A, avec une consommation d'énergie primaire de 100 kWh/m² par an, double vitrage et chauffage au gaz. Aucune obligation de rénovation n'est exigée. Superficie habitable : 48 m², année de construction : 2012, revenu cadastral : 543 €, électricité : conforme. L'appartement est en excellent état. L'aménagement actuel et les finitions sur mesure créent un ensemble particulièrement soigné et prêt à vivre. Le mobilier peut être repris si vous le souhaitez. Un appartement de plage bien entretenu et économe en énergie, dans lequel vous pouvez emménager immédiatement sans travaux ! Intéressé ? Contactez-nous au 056/72.48.93 pour prendre rendez-vous. (Réf. 17426) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 266.500 - **Surface habitable**: 48m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 266.500 - **Prix/m²**: € 5.552 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 100kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230803-0002956665-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 48m² - **Surface habitable**: 48m² - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Essex Scottishlaan 29 boîte 0104, 8434 Westende ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: