# Appartement à vendre in Westende for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRLML ## Description Appartement chaleureux, lumineux et meublé à seulement 70 m de la plage Vous êtes à la recherche d’un appartement agréable avec un véritable air de vacances, à proximité immédiate de la mer? Cet appartement spacieux et lumineux est situé au 3ème étage d’une résidence sans ascenseur, à maximum 70 mètres de la plage. Grâce aux nombreuses fenêtres et à la belle largeur de façade, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité naturelle. Il offre également une belle vue latérale sur la mer ainsi qu’une vue agréable sur les environs. Le séjour a été aménagé de manière jeune et chaleureuse et communique avec la cuisine moderne, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. La salle de bains spacieuse dispose d’une douche et d’un espace de rangement supplémentaire. À l’arrière se trouvent les deux chambres à coucher. Elles sont toutes deux aménagées avec de nombreux espaces de rangement, sans pour autant donner une impression de surcharge. L’une des deux chambres donne directement accès à la terrasse ensoleillée – un endroit idéal pour profiter du calme et se détendre avec un bon livre. L’appartement a été entièrement rénové il y a environ 10 ans, notamment avec: une nouvelle cuisine; une salle de bains rénovée; de nouvelles fenêtres; une installation électrique conforme au RGIE. L’appartement dispose également d’une chaudière individuelle au gaz ainsi que d’une cave privative. Au rez-de-chaussée, un local à vélos commun permet de ranger facilement les vélos et le matériel de plage. La toiture a été entièrement refaite en 2023. Un appartement particulièrement agréable, offrant un véritable sentiment de vacances, idéalement situé à proximité de la plage et doté de nombreux atouts! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Prix/m²**: € 3.234 - **RC**: € 520 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 275kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260406-003841792-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 77m² - **Surface habitable**: 77m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1957 - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zwaluwenlaan 23 boîte 0302, 8434 Westende ## Contact - **laPlage Vastgoed** - Distellaan 34, 8430 Middelkerke - Phone: +3259301513 - Mobile: +3259301513 - Website: