# Appartement à vendre in Westende for € 254.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRWEB ## Description Charmant appartement rénové à seulement 75 m de la digue Appartement rénové avec style dans la résidence Pergola, idéalement située à proximité de la digue! La résidence Pergola est un charmant immeuble des années 1930 comprenant seulement 8 entités, situé à maximum 75 m de la digue. Il s’agit d’une petite résidence pleine de caractère, qui a fait l’objet d’une rénovation importante en 2024. La toiture a été entièrement rénovée, tandis que la porte d’entrée et les cages d’escalier ont également été renouvelées et repeintes. L’appartement lui-même a également été entièrement rénové et combine confort contemporain et charme authentique. La pièce de vie est particulièrement agréable grâce à ses hauts plafonds et à sa belle luminosité. Le soleil y entre durant la matinée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine est aménagée de manière pratique et équipée des appareils nécessaires. Le sol, réalisé dans un charmant motif classique, apporte une touche authentique à l’ensemble. La salle de bains spacieuse et élégante est équipée d’une douche à l’italienne moderne, d’un double lavabo avec armoires miroirs, d’un sèche-serviettes et d’un WC suspendu. Les murs sont entièrement carrelés jusqu’au plafond et les deux fenêtres assurent une bonne aération. L’appartement dispose de 2 grandes chambres à coucher, dont une située à l’avant et l’autre à l’arrière. Une agréable petite terrasse extérieure vous offre la possibilité de faire une pause et de profiter d’un moment de détente en plein air. Atouts supplémentaires - Chauffage individuel au gaz naturel.  -Cave privative au sous-sol. - Petite résidence comprenant seulement 8 entités. - Toiture, porte d’entrée et cages d’escalier rénovées en 2024. - L'installation éléctrique conforme le RGIE. - Appartement entièrement rénové. - À maximum 75 m de la digue. - Tous les commerces et commodités à proximité. Un charmant appartement à l’allure moderne, bénéficiant d’une excellente situation à proximité de la mer. Idéal comme résidence secondaire, appartement de vacances ou investissement! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 254.000 - **Surface habitable**: 59m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 254.000 - **RC**: € 510 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 249kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 63m² - **Surface habitable**: 59m² - **Année de construction**: 1931 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Vue latérale sur la mer**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Meeuwenlaan 8 boîte 0302, 8434 Westende ## Contact - **laPlage Vastgoed** - Distellaan 34, 8430 Middelkerke - Phone: +3259301513 - Mobile: +3259301513 - Website: