# Appartement à vendre in Westende for € 99.000 Zimmo code: LSRHV ## Description Ce joli studio prêt à emménager est situé au troisième étage, au cur de Westende-Bad. Grâce aux rénovations récentes et à son agencement pratique, il sagit dun logement agréable et prêt à lemploi. Limmeuble lui-même a été rafraîchi, avec des terrasses et des façades rénovées, ce qui lui confère une apparence soignée et moderne. Il est également possible de louer un crochet à vélo dans le local à vélos commun, ce qui est particulièrement pratique pour ceux qui aiment explorer les environs à vélo. Avec un certificat PEB de label B et une installation électrique conforme, ce studio est en outre économe en énergie et ne fait lobjet daucune obligation de rénovation. Grâce à sa situation centrale, sa terrasse ensoleillée et ses rénovations récentes, ce studio est idéal comme résidence secondaire ou comme investissement à la côte (il est actuellement loué à un locataire toujours ponctuel dans ses paiements et qui souhaiterait rester, si cela est souhaité). Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Inti à ladresse inti@immofrancois.be ou au 0499 74 89 74. **Atouts** * Studio prêt à emménager * Terrasse orientée au soleil * Installation électrique conforme * Balcons et façades rénovés * PEB B économe en énergie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 99.000 - **Surface habitable**: 24m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 99.000 - **RC**: € 436 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 176kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261023-0003982241-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **Surface habitable**: 24m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Henri Jasparlaan 184 boîte 0304, 8434 Westende ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: