# Studio à vendre in Westende for € 85.000 Zimmo code: LSU3U ## Description À la recherche d’un studio prêt à vivre au cœur de la côte? Ce studio chaleureux est idéalement situé, à seulement 100 mètres à pied de la digue. Soleil, mer et plage sont à portée de main. Aménagement: hall d’entrée, séjour lumineux avec terrasse ensoleillée, cuisine équipée et salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que WC séparé. Atouts: situation centrale à 100 m de la digue, piscine et patio communs, terrasse ensoleillée, vendu meublé, installation électrique conforme, PEB C et exempt d’amiante. L’immeuble dispose en outre d’ascenseurs récemment installés, pour un accès facile et confortable au studio. Que vous cherchiez une résidence principale, une seconde résidence au bord de la mer ou un investissement locatif: ce studio offre beaucoup de confort dans un lieu très prisé. Tout est prêt pour que vous puissiez en profiter dès maintenant. Intéressé(e) ou envie de planifier une visite? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 85.000 - **Surface habitable**: 20m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 85.000 - **RC**: € 389 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 207kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261031-0003988416-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 22m² - **Surface habitable**: 20m² - **Année de construction**: 1976 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Distellaan 8 boîte 0313, 8434 Westende ## Contact - **laPlage Vastgoed** - Distellaan 34, 8430 Middelkerke - Phone: +3259301513 - Mobile: +3259301513 - Website: