# Appartement à vendre in Westende for € 195.000 Zimmo code: LSXVP ## Description Appartement entièrement rénové et prêt à emménager au centre de Westende, à deux pas de la mer! Cet agréable appartement, particulièrement lumineux, se situe au quatrième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, en plein centre de Westende. Grâce à son excellente orientation, vous profitez pleinement du soleil de l'après-midi qui pénètre généreusement dans l'appartement. Vous bénéficiez également d'une belle vue sur le centre et d'une vue latérale sur la mer. La digue se trouve à quelques pas seulement et tous les commerces sont à proximité immédiate. L'appartement a été ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, seuls les murs d'origine ayant été conservés. Son aménagement ouvert lui confère une agréable sensation d'espace et de luminosité. Si vous souhaitez néanmoins disposer d'une chambre séparée, cela peut facilement être réalisé au moyen d'un panneau ou d'un rideau coulissant. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans le séjour rénové. L'appartement dispose également d'une chaudière à condensation, d'un lave-linge/sèche-linge combiné, d'un lave-vaisselle et de châssis en PVC. La salle de bains a également été rénovée avec goût et comprend une douche à l'italienne moderne, une robinetterie mitigeuse et un sèche-serviettes. L'installation électrique est conforme à la réglementation en vigueur. Les contrôles de la chaudière à condensation sont également en ordre. Les meubles + TV restent. Inclus cave privative. Local à vélos commun. Atouts supplémentaires: Toiture isolée en 2020. Nouvel ascenseur installé en 2025. Nouvelle porte d'entrée en 2025. Toutes les portes coupe-feu remplacées en 2025. Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi, avec une délicieuse ambiance de vacances et toutes les commodités à portée de main! Une superbe opportunité bénéficiant d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la plage de Westende. Entièrement rénové et prêt à emménager! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 48m² surface habitable - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **RC**: € 567 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 119kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 48m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Vue latérale sur la mer**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 4** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Arendlaan 11 boîte 0403, 8434 Westende ## Contact - **laPlage Vastgoed** - Distellaan 34, 8430 Middelkerke - Phone: +3259301513 - Mobile: +3259301513 - Website: