# Appartement à vendre in Westende for € 359.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT0NK ## Description Se réveiller au bruit des vagues, voir le soleil se coucher sur la mer en fin de journée, et ce depuis chaque pièce de votre logement. Cet appartement deux chambres, prêt à emménager, est situé sur la digue et allie un emplacement d’exception à un immeuble techniquement en bon état. Dès que vous ouvrez la porte, vous constatez qu’il n’y a plus rien à faire. L’appartement est en parfait état et prêt à vivre, que vous y résidiez à l’année ou que vous l’utilisiez comme seconde résidence au bord de la mer. Le séjour et les deux chambres bénéficient d’une vue sur la mer. C’est un atout rare: ici, la vue mer n’est pas réservée à un coin du logement, elle fait partie du quotidien. L’appartement bénéficie d’un PEB favorable, classé C, ce qui est un bel atout pour un bien en bord de mer. L’installation électrique a également été contrôlée et déclarée conforme. Vous savez ainsi que les points techniques essentiels sont en ordre et que vous pouvez emménager l’esprit tranquille. L’immeuble a récemment fait l’objet de travaux: la toiture et la façade arrière ont été rénovées. Pour un futur propriétaire, cela signifie davantage de sérénité et une meilleure visibilité sur les charges à venir de la copropriété. Au bord de la mer, où les bâtiments sont exposés au vent et à l’air salin, c’est un atout important. L’appartement dispose d’une cave privative, idéale pour ranger vos affaires de plage, valises, articles de saison ou tout autre objet encombrant. Un local à vélos commun permet en outre de stationner votre vélo en toute sécurité, à l’abri des intempéries, ce qui est pratique pour vos balades le long de la côte. Sur la digue, vous vivez les pieds dans le sable, et pourtant tout est à proximité. Commerces pour les courses quotidiennes, restaurants, cafés et terrasses se trouvent à courte distance, et l’arrêt de tram est tout proche. Vous restez ainsi bien connecté au reste de la côte, même sans voiture. En résumé Appartement 2 chambres sur la digue Vue mer depuis toutes les pièces Prêt à emménager PEB classe C Contrôle électrique conforme Toiture et façade arrière récemment rénovées Cave privative Local à vélos commun Commerces, horeca et arrêt de tram à proximité Intéressé(e)? Un appartement avec vue mer depuis chaque pièce, à un tel emplacement, se présente rarement sur le marché. Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sans engagement. Vous découvrirez par vous-même ce que signifie vivre avec la mer pour voisine ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 63m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 359.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 218kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261109-0003993349-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 63m² - **Surface habitable**: 63m² - **Année de construction**: 1972 - **État**: Bon état - **Étage**: 5 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 5** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Meeuwenlaan 5 boîte 0508, 8434 Westende ## Contact - **laPlage Vastgoed** - Distellaan 34, 8430 Middelkerke - Phone: +3259301513 - Mobile: +3259301513 - Website: