# Restauration à vendre in Westende for € 610.000 Zimmo code: LKEQD ## Description Cette propriété, un commerce de restauration prêt à l'emploi avec logement, est située dans un emplacement commercial et animé à Westende, à quelques pas de la mer et de la plage, entourée d'attractions touristiques. Le bâtiment combine un spacieux commerce de restauration bien équipé avec un logement complet, idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. L'établissement dispose d'un bar et d'un restaurant accueillants, d'une véranda chauffée et d'une terrasse ensoleillée, offrant ensemble une capacité d'accueil importante, complétée par un coin de jeux séparé pour les enfants. En coulisses, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un espace de lavage de la vaisselle, plusieurs débarras et une cave, ce qui assure un fonctionnement fluide. À l'étage se trouve une maison duplex confortable avec un séjour et une cuisine ouverte, une salle de bains, quatre chambres et une agréable terrasse partiellement couverte. Le bâtiment est techniquement bien équipé avec des vitrages à haut rendement énergétique, une installation électrique conforme, un système de chauffage efficace et des équipements supplémentaires tels qu'un adoucisseur d'eau. Score EPC D : aucune obligation de rénovation ! Une opportunité unique pour les exploitants de commerces de restauration qui recherchent un établissement rentable et bien situé avec logement en bord de mer. Le prix indiqué est un prix indicatif, chaque offre sera transmise aux propriétaires qui se réservent le droit d'accepter ou non l'offre. Prenez de l'avance en demandant une estimation gratuite et sans engagement de votre propriété via : http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 610.000 - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 610.000 - **RC**: € 1.306 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 488kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250417-0003579536-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz, Granulés ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Essex Scottishlaan 28, 8434 Westende ## Contact - **Residentie Vastgoed - Middelkerke** - Kerkstraat 48, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 25 05 90 - Website: