# Restaurant à vendre in Westende for € 350.000 Zimmo code: LOGD3 ## Description Situé dans un emplacement privilégié sur la digue de Westende, ce spacieux local commercial offre une vue panoramique sur la mer et une terrasse ensoleillée accessible chaque année. Exploité avec succès pendant plus de 40 ans en tant que restaurant « St. James », ce bâtiment offre aujourd’hui de nombreuses possibilités commerciales. Le rez-de-chaussée dispose d’une surface utilisable d’environ 197 m² et comprend une grande salle à manger avec un bar installé, une véranda lumineuse avec une façade de 5 mètres de large et une vue imprenable sur la mer, ainsi qu’une entrée séparée pour les fournisseurs. L’intérieur est aménagé pour accueillir environ 100 personnes. Le sous-sol comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée avec un monte-charge, une salle des machines, une chambre froide, deux débarras pratiques et des toilettes. Grâce à son excellent emplacement et à sa grande superficie, ce bâtiment est adapté à divers usages tels qu’un restaurant, un commerce de détail, un espace commercial, un salon de thé, une salle de réunion ou d’autres activités commerciales. Il est également possible de transformer l’arrière du bâtiment en garages. Atouts supplémentaires : Terrasse ensoleillée accessible chaque année sur la digue Vue panoramique sur la mer Excellent label EPC - B Faibles charges communes Absence d’amiante Disponible à l’acte Une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un bâtiment commercial idéalement situé sur la côte belge. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Superficie du terrain**: 372m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **Prix/m²**: € 1.022 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 372m² - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 1985 - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Koning Ridderdijk 31, 8434 Westende ## Contact - **DW Immo** - Ledebergplein 9A, 9050 Ledeberg - Phone: +32497401593 - Mobile: +32497401593 - Website: