# Bâtiment commercial à vendre in Westende for € 350.000 Zimmo code: LSVHS ## Description Acquérez un local commercial exceptionnel, comprenant une activité de restauration florissante nommée « Au Bord de Mer » : un coin de paradis avec un bâtiment d’angle au caractère unique et à l’emplacement stratégique, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage constant, situé à seulement 50 mètres de la digue et en plein centre de Westende. Ce vaste local commercial de 148 m² est entièrement aménagé et exploité avec succès en tant que café-restaurant branché « Au Bord de Mer », offrant une combinaison attrayante d’une boulangerie et d’un espace de restauration convivial pour le petit-déjeuner, le déjeuner et les pauses gourmandes. L’ensemble du commerce a été décoré avec goût dans un style contemporain, en utilisant des matériaux de haute qualité et durables, ainsi que du matériel professionnel haut de gamme. La boulangerie entièrement équipée comprend notamment un comptoir réfrigéré, des fours professionnels, une trancheuse à pain, un présentoir pratique pour préparer des sandwichs frais et des réfrigérateurs inox. La partie restauration a été aménagée avec goût dans un style moderne et accueillant, offrant 30 places assises confortables à l’intérieur et 20 places supplémentaires sur la terrasse agréable. Le bar est entièrement équipé et professionnel. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est dotée d’équipements professionnels de haute qualité, notamment une cuisinière à gaz, une plaque de cuisson et une friteuse double. Il s’agit là d’une opportunité commerciale particulièrement intéressante et complète, combinant l’acquisition du bien immobilier avec un commerce de restauration entièrement équipé et opérationnel, situé dans un emplacement idéal près de la mer. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Superficie du terrain**: 148m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **RC**: € 2.005 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20261028-0003986239-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 148m² - **Année de construction**: 1959 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Arendlaan 11 boîte 00.01, 8434 Westende ## Contact - **Viaene Vastgoed** - Adolf Buylstraat 40, 8400 Oostende - Website: