# Under option - Maison à vendre in Westende with 6 chambres à coucher Zimmo code: LH9T4 ## Description Cette villa SPACIEUSE et charmante bénéficie d'un emplacement IDEAL, à quelques pas de la plage, des commerces et des transports en commun. À l'arrière, elle offre une vue DÉGAGÉE et magnifique sur les environs, un atout rare qui garantit tranquillité et agréable sensation d'espace. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux et accueillant avec une salle à manger attenante et une cuisine SPACIEUSE donnant sur la terrasse arrière. De plus, elle comprend plusieurs chambres et salles de bains, ce qui la rend IDÉALE pour une grande famille, comme résidence secondaire ou pour ceux qui aiment recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces de rangement, trois places de parking et un garage double. La propriété dispose également d'une extension SPACIEUSE à l'avant et à l'arrière, IDEALE pour un bureau et/ou un salon. Entièrement rénovée en 1975 (la nouvelle configuration a été homologuée), la villa est équipée d'un chauffage central au gaz naturel, de double vitrage, d'une installation électrique aux normes et bénéficie d'un DPE de classe D, sans obligation de travaux. Grâce à son cachet authentique, ses espaces généreux et sa situation en bord de mer, cette villa allie avec élégance confort, vue IMPRENABLE et une sensation de liberté. Une demeure de caractère, prête à accueillir ceux qui souhaitent lui redonner tout son éclat. Obtenez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien immobilier : www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten DPE : 370 kWh/m² - UC : 3041147 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Réf. MI21779 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 264m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 474m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.083 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 370kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240718-0003041147-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 474m² - **Surface habitable**: 264m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 1973 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Profondeur de la parcelle**: 26m - **Largeur de la façade**: 12m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 115m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 23m² - **Living**: 43m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 26m² - **Chambre à coucher 3**: 12,5m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Chambre à coucher 5**: 11,5m² - **Garage**: 30m² - **Jardin**: 115m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Duinenlaan 122, 8434 Westende ## Contact - **Residentie Vastgoed - Middelkerke** - Kerkstraat 48, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 25 05 90 - Website: