# Maison à vendre in Westende for € 475.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LN5CT ## Description Cette maison neuve, spacieuse et économe en énergie (6 % de TVA possible), est dotée d’une pompe à chaleur avec panneaux solaires et se compose de : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée – toilettes – bureau – espace salon – salle à manger – cuisine – débarras – terrasse – jardin orienté au sud – possibilité de garage avec porte sectionnelle automatisée. Au premier étage : couloir – toilettes – 2 chambres – salle de bains. Au deuxième étage : couloir – débarras – 2 chambres – grenier. Profitez des avantages de la double isolation des vitrages, du système de ventilation D, du chauffage au sol et d’une pompe à chaleur air/eau de pointe. Cette maison vise un impressionnant niveau E de E26, ce qui garantit une performance énergétique efficace. Cette maison neuve est idéalement située à Lombardsijde, ce qui lui confère un accès facile au reste de notre magnifique côte et à l’arrière-pays. Vous pouvez facilement vous rendre à Nieuwpoort, Westende ou Middelkerke à vélo. Plusieurs commerces, l’école primaire et les transports en commun sont également accessibles à pied. Depuis le paisible Lombardsijde, vous pouvez facilement explorer de nombreux endroits. Une journée de shopping à Nieuwpoort ? Une excursion vers l’un des nombreux événements organisés à Middelkerke, dîner à Westende ou profiter du calme et de l’authenticité des dunes de Lombardsijde ? Tout est possible depuis Lombardsijde, et vous retournez facilement à votre maison le soir. En bref, un endroit idéal où vivre. Contactez-nous sans engagement pour plus d’informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 198m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 259m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 259m² - **Surface habitable**: 198m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Lombardsijdelaan 183 boîte 3, 8434 Westende ## Contact - **Vastgoed Sinnaeve Middelkerke** - Leopoldlaan 228, 8430 Middelkerke - Phone: 0492/97.53.52 - Website: