# Maison à vendre in Westende for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNW7X ## Description Le prix de départ est de 199 000,00 €. Toute offre à partir de ce prix sera soumise aux propriétaires, qui se réservent le droit de l’accepter ou non. Vous êtes à la recherche d’une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Cette spacieuse maison, située dans un endroit idéal entre Westende et Lombardsijde, offre de nombreuses possibilités, notamment au REZ-DE-CHAUSSÉE : • Entrée latérale • Hall d’entrée • Grand séjour • Cuisine, idéale comme base pour une disposition ouverte moderne • Toilettes séparées • Salle de bain • Cave • Garde-manger fraîche • Véranda • Jardin avec dépendances 1er ÉTAGE : • Escalier et couloir • 3 chambres, dont deux particulièrement spacieuses et équipées d’armoires intégrées • Toilettes • De plus, il y a un escalier fixe vers le grenier avec plancher en béton, qui offre des possibilités d’extension supplémentaires Divers : Double vitrage partiel et volets. Un atout supplémentaire est les deux entrées, ce qui offre des possibilités pour un cabinet indépendant ou une cohabitation intergénérationnelle. Chauffage au gaz. Avec les bonnes rénovations, cela deviendra une magnifique maison ou un investissement intéressant. Superficie du terrain : 210 m². Surface habitable d’environ 137 m² (à titre indicatif selon le PEB). PEB 583 kWh/m² – Classe F – UC3861773 – Obligation de rénovation dans les 6 ans suivant l’achat pour atteindre une classe D. Score P et score G : B. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place ou venez simplement nous rencontrer sans obligation. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17247). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 210m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 1.147 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 583kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3861773 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 210m² - **Surface habitable**: 137m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lombardsijdelaan 30, 8434 Westende ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: