Maison à vendre à Westende pour € 225.000 code Zimmo: LPZEC

Maison avec classe énergétique B et jardin.

Située dans le domaine de vacances très calme et verdoyant de Ter Streep à Westende, cette maison de vacances est particulièrement agréable et bien entretenue. La maison est située à quelques pas de la mer et de la plage de Westende, à environ 15 minutes à pied. Cette propriété combine calme, confort et une disposition pratique, ce qui en fait un lieu idéal comme résidence secondaire en bord de mer, un agréable lieu de vacances ou un investissement intéressant pour la location de vacances.

Dès que vous entrez dans la maison, vous remarquerez immédiatement la finition soignée et l'atmosphère chaleureuse. La maison dispose d'un salon très spacieux et lumineux, avec un revêtement de sol clair et des touches de couleurs agréables qui créent une atmosphère de vacances fraîche. Adjacent, vous trouverez une cuisine ouverte avec un îlot central, un véritable atout pour ceux qui apprécient l'espace, le confort et la convivialité.
L'espace de vie s'ouvre sur la salle à manger/véranda, où de grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue agréable sur l'extérieur. Cet espace est un endroit idéal pour prendre son petit-déjeuner, déjeuner ou simplement profiter du sentiment de vacances dans le calme.
La maison dispose de 2 chambres, dont une chambre principale spacieuse et une deuxième chambre qui peut parfaitement servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau. Il y a aussi une salle de bain bien équipée avec douche, lavabo et toilettes. Le lave-linge et le sèche-linge sont également intégrés de manière pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse et bien entretenue, idéale pour se détendre, manger en plein air ou profiter de moments de calme et d'intimité. De plus, la maison dispose d'une place de parking privée, ce qui est un atout important sur la côte.
Cette maison de vacances obtient également d'excellents résultats sur le plan technique. La maison dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE) de classe B, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation. De plus, il n'y a pas d'amiante et les contrôles électriques sont conformes à l'ARÉI, tant pour l'installation électrique de la maison que pour l'installation des panneaux solaires.
Au fil des ans, la maison a été rénovée avec soin et équipée d'installations telles que des panneaux solaires avec batterie et onduleur, un adoucisseur d'eau, une nouvelle chaudière à condensation à haut rendement, de nouvelles fenêtres avec double vitlage à haut rendement, une véranda avec triple vitrage, un abri à vélos en PVC, un nouveau sol stratifié, des volets à l'arrière et un nouveau toit.
Grâce à son emplacement calme dans le domaine, à son environnement verdoyant, à son caractère économe en énergie et à son confort soigné, il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison de vacances prête à l'emploi sur la côte belge.
Atouts de cette maison de vacances :
Emplacement très calme dans le domaine de vacances Ter Streep
Prête à être habitée et bien entretenue
CPE de classe B / 138 kWh / (m² par an) 20240115-0003108396-RES-1
Pas d'obligation de rénovation
Pas d'amiante
Contrôles électriques conformes à l'ARÉI
2 chambres
Salon très spacieux et lumineux
Cuisine ouverte avec îlot équipé d'un congélateur et d'un réfrigérateur
Salle à manger/véranda chaleureuse avec beaucoup de lumière naturelle
Grande terrasse
Place de parking privée
Panneaux solaires avec batterie et onduleur
Adoucisseur d'eau
Chaudière à condensation récente
Nouveau toit
Abreu à vélos en PVC
Idéal comme résidence secondaire, maison de vacances ou investissement
En bref : une maison de vacances soignée, confortable et économe en énergie où vous pourrez profiter du calme, de l'espace et de l'ambiance des vacances en bord de mer sans souci.
Permis délivré
Zone résidentielle
Aucune mesure de redressement judiciaire ou administrative n'a été ordonnée
Pas de droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Permis de lotissement
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immo De Woonwens
0484/096.096